第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。       第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。       第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。       第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。       县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。       第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。       第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。       第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。       实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。       第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。       第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。       包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。       酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。       第十条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。       第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。       实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。       物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：       1...

        财政部关于印发《物业管理企业财务管理规定》的通知 财基字[1998]7号         1998-1-1 　　第一章 总则 　　第一条 为了规范物业管理企业财务行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，结合物业管理企业的特点及其管理要求，制定本规定。除本规定另有规定外，物业管理企业执行《施工、房地产开发企业财务制度》。 　　第二条 本规定适用于中华人民共和国境内的各类物业管理企业(以下简称企业)，包括国有企业、集体企业、私营企业、外商投资企业等各类经济性质的企业...

吉尼斯世界纪录官网4日也证实了这一消息，其称：“经LongeviQuest证实，现年116岁210天的巴西女性伊娜是世界上最长寿的人。”据悉，伊娜现居住在巴西南部城市阿雷格里港的一处养老院中，其侄子每周六会去…

This is a flexible file upload module. It allows the administrator to specify a destination folder, and allows the user to upload files to it. The administrator can also specify how many files that can be uploaded simultaneously, as well as the text in...

Individuelle zielorientierte Konzeption, Ausgestaltung und techn. Umsetzung von Websites für kleine Unternehmen liegen bei Boldt Webservice in den besten Händen BwTransifex 是一款针对 Joomla! 的扩展，旨在从 transifex.com 获取最新的扩展语言文件，并将其打包成可在 Joomla! 中安装的语言包。...

Joomla Multi Sites manage multiple websites with the same joomla 1.5.x installation. This multiple sites component use multiple joomla configuration files. One or more domain name can be assigned to specific configuration.

This a Joomla 1.5, 2.5, 3.x and 4.0native system plugin allow to search and replace any content present in a page.

deutsch This article describes a procedure for importing larger Joomla3 websites that run with the K2 article system into a Joomla4 system. The basic handling of Joomla, extensions, fields and overrides, databases, PhpMyAdmin and PHP is assumed and is...

Ver. 4.6.6 for J5 changelog: Added files constant in order to avoid initialize error Ver. 4.6.5: (!) Slide description - fixed HTML saving Ver. 4.6.4 for J5 cha...

通常，最好从 joomla 根中删除所有文件并在恢复网站的早期版本之前清空数据库。

中共中央政治局召开会议审议《关于二十届中央第三轮巡视情况的综合报告》中共中央总书记习近平主持会议 新华社北京10月28日电 中共中央政治局10月28日召开会议，审议《关于二十届中央第三轮巡视情况的综合报告》。中共中央总书记习近平主持会议。 会议指出，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，巡视工作坚持围绕中心、服务大局，突出问题导向、贯彻严的基调，创新组织方式、深化上下联动，利剑作用持续彰显。从巡视情况看，中央和国家机关、中管金融单位党的建设得到加强，各项工作取得新成效，但也存在一些问题。要严肃认真抓好巡视整改，强化“一把手”和领导班子成员的政治责任，加强对巡视整改的组织统筹和日常监督，把巡视整改与深化改革结合起来，与全面从严治党结合起来，与领导班子和干部队伍建设结合起来，融入日常工作、融入职能职责，以整改实效推动高质量发展。 会议强调，各级党委（党组）要不断提高政治站位，强化履职政治担当，敢作善为、攻坚克难，主动为党分忧、为国尽责。要认真贯彻党的二十届三中全会部署，以钉钉子精神抓好改革任务落实。要增强忧患意识，统筹好发展和安全，着力防范化解重点领域风险，牢牢守住安全底线。要加强领导班子建设，严格执行民主集中制，推进领导干部能上能下，不断增强凝聚力、战斗力。要清醒认识反腐败斗争形势，纵深推进全面从严治党，以彻底的自我革命精神把反腐败斗争进行到底，坚持一体推进不敢腐、不能腐、不想腐，深化标本兼治、系统施治，持续保持惩治腐败高压态势，不断完善权力配置和运行制约机制，着力铲除腐败滋生的土壤和条件，推动防范和治理腐败问题常态化、长效化。 会议还研究了其他事项。

　因评判地方性法规与法律相冲突的条款“自然无效”而遭罢免的法官李慧娟；因当事人不服判决自杀身亡，被逮捕追究玩忽职守的莫兆军；因不徇私情被诬入狱265天的河南五一劳动奖章获得者贾爱玲；遭当事人报复，被连砍十几刀的无锡惠山基层法院女法官…… 　　一个个活生生的例子，一串串受到伤害的法官名字摆在    面前的时候，人们不禁要想：普通人眼中那个公平正义的化身｀手拿法槌身披法袍的法官，正常的合法权益怎会遭到如此的侵害？法官维护他人权益，谁来保护法官的权益？法官为维护他人的权益恪守法律、维护公正，法官的权益又该如何保护？拨开法官头顶上的光环，分析一件件真实的事例，查找权益受侵害的原因，思考法官权益该如何有效得到保护，已成为当前司法界面临的一个严峻课题。 　　昨日，由《人民司法》编辑部与无锡市中级人民法院联合举办的法官权益保障研讨交流会议在无锡召开，中国人民大学法学院教授陈卫东、中国人民大学法学教授张志铭、中共中央党校教授卓泽渊、最高人民法院民一庭庭长纪敏、最高人民法院政治部副主任宋建朝、重庆人民检察院副检察长于天敏、四川省高级人民法院执行局局长罗书平、广东省珠海市中级人民法院副院长王天鸿等50多名专家学者就法官合法权益保障问题做了相关探讨。据悉，这是国内首次就法官权益保障召开的全国性研讨会。 　　法官遇害案呈明显上升趋势 　　无锡“5...

毛泽东对马克思主义青年观中国化时代化的开创性贡献

千里眼视频：曾遭11名学生联合举报，华中农大黄飞若再遭通报！

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【环球网报道】2024年8月16日，国务院台办发言人朱凤莲答记者问。 问：金门地检署16日公布“2·14”撞船事件调查结论。请问国台办对此有何评论？ 答：我们注意到台有关部门公布了“2·14”恶性撞船事件调查…

安徽“掌上六安”新媒体11月15日发布短视频，近期，舒城县政府大院在网上“火了”，网友亲切地称：比自家小区还容易进出的政府大院。文件指出：实施“政府开放日”活动的主体主要是本县政府、辖区内各乡镇街道、政府部门…